По каждой вещи указывается начальная цена и степень износа. Именно так определяется текущая цена. Например, вещь изначально стоила 10 000 рублей. Степень износа 30%. Значит, вещь в настоящий момент оценивается в 7 000 рублей.
Необходимо знать: АКТ описи имущества подписывается два раза. Первый в момент заключения договора аренды, непосредственно перед въездом в жилье, второй раз - перед тем, как расторгнуть договор аренды, перед съездом, при этом сверяется наличие и целостность всего указанного в описи имущества и предметов интерьера. Если состояние жилого помещения не соответствует тому, что указано в акте описи, то к арендатору можно предъявить юридически обоснованные претензии.
Если в договоре аренды жилого помещения есть пункт о сохранности имущества и ответственности за его порчу, то к этому договору в обязательном порядке должен прилагаться АКТ описи имущества. Несколько советов, как это сделать правильно.
1. Мягкая мебель. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, модель, материал и цвет обивки, исправность раскладного механизма (если такой присутствует). Отдельно - наличие пятен, потертостей, прожогов.
2. Корпусная мебель. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, материал и цвет корпуса, исправность навесных механизмов (дверных петель). Отдельно - наличие пятен, царапин и сколов.
3. Видео, аудио, бытовая техника. Опись включает в себя - количество, наименование производителя, индивидуальный номер (есть практически на каждом виде техники), краткие технические характеристики. Отдельно - царапины, потертости, возможные неисправности (западающие кнопки, неработающие функции и т.д.).
4. Световые приборы. Опись включает в себя: количество, наименование производителя, мощность.
5. Сантехника. Опись включает в себя: наименование производителя, цвет. Отдельно сколы, трещины.
6. Ковры, столовые приборы, картины, отделка интерьера – по желанию владельца.
Для информации