№

Наименование работ

Периодичность

1. Санитарные работы по содержанию помещений общего пользования

1

Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2 этажа

1 раз в неделю

Согласно предусмотренного нормативом по эксплуатации жилищного фонда: ЖНМ-96-01/7

2

Мытье лестничных площадок и маршей

1 раз в месяц

3

Мытье окон

1 раз в год

4

Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, чердачных лестниц, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков

2 раза в год

5

Влажная протирка подоконников, отопительных приборов

2 раза в год

6

Уборка подвалов и чердаков

2 раза в год

II.Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

7

Подметание земельного участка в летний период

5 раз в неделю

8

Уборка мусора с газона, очистка урн 

Ежедневно

9

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок, элементов благоустройства

По мере перехода к эксплуатации в весеннее – летний период

10

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

По мере необходимости

11

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

По мере необходимости

12

Ликвидация гололеда

По мере необходимости

13

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

По мере необходимости

3. Услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора

14

Вывоз твердых бытовых отходов

Ежедневно

15

Вывоз крупногабаритного мусора

По мере необходимости

4. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

16

Укрепление водосточных труб, колен, воронок

По мере необходимости

17

Расконсервирование и  ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления

По мере перехода к эксплуатации дома в весеннее –летний период

18

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

По мере необходимости

19

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и укрепление входных дверей

По мере необходимости и подготовки к эксплуатации дома в осенний – зимний период

5. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

20

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электрических устройств

Прочистка канализационного лежака – 1 раз в год.

Проверка исправности канализационных вытяжек – 1 раз в год.

Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах – 1 раз в год.

Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов – 1 раз в год.

21

Регулировка   и наладка систем отопления

По мере необходимости

22

Проверка и ремонт коллективных приборов учета

По мере необходимости

23

Обслуживание ламп - сигналов

Ежедневно, круглосуточно

24

Обслуживание систем дымоудаления и противопожарной безопасности

Ежемесячно

25

Проведение электрических замеров:

- сопротивления;

- изоляции;

- фазы – ноль

Согласно требованиям технических регламентов

26

Устранение аварий

Выезд специалистов на место не позднее 30 минут после получения сообщения с принятием мер по немедленной локализации аварии.

27

Выполнение заявок населения

Протечка кровли – в течение смены;

Нарушение внутреннего водоотвода – 2 суток;

Замена разбитого стекла – 3 суток;

Неисправность освещения мест общего пользования –в течение смены;

Неисправность электрической проводки оборудования– в течение смены;

6. Прочие услуги

28

Дератизация

По мере необходимости

29

Дезинсекция

По мере необходимости